КАК ОБОСНОВАТЬСЯ В КАНАДЕ: ПЕРВЫЕ ШАГИ (часть 7)

СТРАХОВАНИЕ

Вы приехали в страну, где никто не живет без страховки. Наряду с обязательными страховками, такими как страхование автомобиля на случай юридической ответственности, страхование банковской ссуды при покупке недвижимости, страхование дома на случай пожара и т.д. жители Канады имеют различные индивидуальные страховки. Наиболее важные из них - это те, при которых человек страхуется от того, что он не сможет физически зарабатывать деньги и у семьи в связи с этим могут возникнуть серьезные проблемы - то есть когда человек заболел (страхование нетрудоспособности) или когда он умирает (страхование жизни).

Страхование нетрудоспособности особенно важно при ведении своего бизнеса, при работе по контракту, на комиссионные, на самого себя, или если работодатель не предоставляет никаких льгот для своих сотрудников. Если вы находитесь на постоянной работе и платите налоги ежемесячно, то вы имеете защиту на случай потери заработка в результате болезни с 15-го дня по 120 день от того дня, когда это случилось.

Страхование жизни также очень важно в Канаде, т.к. мы приезжаем в чужую страну, где нет родственников и близких друзей. Все друзья и знакомые в Канаде не смогут нам помочь материально, т.к. сами находятся на этапе становления. Реально помочь может только государство социальным пособием - велфером. Обычно при иммиграции в Канаду мы преследуем другие цели: дать образование детям, построить финансовое настоящее и будущее для нашей семьи. Желательно было бы получить страховку жизни до того момента, когда через посещения врачей вы будете зарабатывать себе медицинскую историю в Канаде. Тем более, что страховка жизни на $100.000 стоит от 11 долларов в месяц.

Для того, чтобы узнать, как индивидуальные страховки отличаются от тех страховок, которые вам могут предложить на (постоянной) работе, в магазинах, в банках, какие бывают виды страховок, как можно вернуть с процентами деньги, затраченные на страховку, вы можете позвонить: 416-512-0400, ext.202 (русск./англ).

Моргидж (Заем на покупку дома).

Банки дают под 7-8 процентов годовых заем (200-300 тыс.долларов) на покупку дома. Необходимое условие  - постоянная работа, стаж жизни несколько лет в Канаде, чистая кредитная история в кредитном бюро.

Вы должны заплатить downpayment (начальный взнос). Хотя процент и кажется небольшим, вместе со страховками (все должно быть застраховано, включая и сам моргидж), оплатами (моргидж это услуга и за само предоставление этой услуги нужно платить) - вы заплатите в 2,5 (15 лет) или 3,5-4 раза больше за дом, чем при немедленной покупке.

Основные правила: процент займа будет меньше, если: вы заплатите больше начальный взнос, если вы берете заем на меньший срок (например на 15, а не на 30 лет).

Моргидж - это очень важная часть жизни,  это двигатель развития американо-канадской экономики. Когда вы приедете в Торонто, то будете поражены тем, что люди через три-пять лет после приезда живут в своих - больших и шикарных домах.

Через некоторое время вы узнаете, что эти дома сделаны не из кирпича (на самом деле это тонкая декоративная плитка), а из фанеры и картона. "Настоящие" дома из кирпича -  вы можете увидеть только в зажиточных районах типа Forrest Hill - стоят около миллиона долларов.

Вы также поймете, что эти дома принадлежат на самом деле не "владельцам" - а банкам, выдавшим заем, а также, что владельцы "богаты только долгами" и должны вести жизнь белки в колесе, то есть работать день и ночь, они находятся в постоянном прихологическом напряжении. Люди  боятся всего - заболеть, лишиться работы, выбиться из графика оплаты моргиджа. Большинство людей из "среднего верхнего класса" выплачиваеют всю жизнь не только моргидж, но и займы, полученные на высшее образование для себя и детей.